Çin, emlak krizine çözüm bulmak için 138 milyar dolarlık dev bütçe ayırdı, kamu şirketleri ve belediyeler ev satın alacak ve konut kredisi imkanları sağlanacak.
Pekin yönetimi, krizdeki emlak sektörünü istikrara kavuÅŸturmak için “tarihi” adımlar attığını açıkladı. Çin Merkez Bankası 1 trilyon yuan (138 milyar dolar/4 trilyon 450 milyar TL) ekstra fon saÄŸladığını ve ipotek kurallarını gevÅŸettiÄŸini duyururken, yerel yönetimler de yeni daireler satın almaya hazırlanıyor.
Yatırımcılar; bu önlemlerin, azalan talebi telafi etmek, düşen fiyatları yavaşlatmanın yanı sıra artan ve satılmayan ev stokunu azaltmak için daha kararlı bir müdahalenin başlangıcı olduğunu işaret etti.
Analistler; uzun zamandır hükümetin, dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin’in GSYH’sinin beÅŸte birini oluÅŸturan inÅŸaat sektörünü desteklemek için çaÄŸrılarda bulunduÄŸunu söyledi.
3 YILDIR ÇÖZÜLEMEYEN KRİZ
Çin’de emlak piyasasının 2021 yılında sert bir düşüşe geçmesinden bu yana, bir dizi müteahhit temerrüde düşerek geride çok sayıda atıl inşaat alanı bıraktı ve on yıllardır Çin nüfusu için tercih edilen yatırım aracına olan güveni sarstı.
Çin Konut Bakanlığı tarafından yönetilen bir yayın olan China Real Estate Newspaper, yeni politikaların sektör için önemli bir tarihi anı işaret ettiğini söyledi.
TEDBÄ°RLER BAÅžARISIZ OLDU
Geçen iki yıl boyunca uygulanan destek tedbirlerinin emlak sektörüne bir taban oluÅŸturmakta baÅŸarısız olmasının ardından, Çin Konut Bakanlığı, yerel yönetimlerin devlete ait firmalara “makul” fiyatlarla “bazı” evleri satın alma izni verebileceÄŸini söyledi.
BELEDÄ°YELER EV SATIN ALACAK
Başbakan Yardımcısı He Lifeng, alımlar için bir zaman çizelgesi ya da hedef belirtmeden, evlerin uygun fiyatlı konut sağlamak için kullanılacağını söyledi.
He ayrıca, halihazırda yerel yönetimlerin müteahhitlere sattığı arazileri geri alabileceğini söyledi ve yetkililerin durmuş projeleri tamamlamak için çabalayacağı sözünü verdi.